Hier finden Sie unsere aktuellen Mietangebote...

Mietangebote mit Rahmenbedingungen

Nach Erweiterungen, Sanierungen und Neuerschließungen des Gewerbepark-Süd stehen heute variable Lager-, Produktions- und Büroflächen mit Flächen zwischen 20 bis 4.000 Quadratmeter zur Verfügung. Hierunter befinden sich moderne Büros, kleine Werkstätten für Handwerker, mittlere bis große Produktionsflächen mit viel Tageslicht, bis hin zur Lagerhalle mit Laderampen oder auch LKW-Einfahrt. Es stehen Parkplätze in ausreichender Anzahl in der Nähe Ihrer Halle oder Ihres Büros zur Anmietung zur Verfügung. 

Individuelle Gewerbeflächen durch Um- und Einbauten von Büros, sanitären Anlagen, sowie zusätzlichen Fenstern oder Toren sind vielfach möglich. Auch die Unterteilung einer großen Gewerbeeinheit in kleinere Parzellen ist in einigen Hallen problemlos zu realisieren. Umgekehrt können durch eine Vielzahl von verbindbaren Büro-, Lager- und Produktionsflächen große Flächen geschaffen werden. Durch diese flexiblen Kombinationsmöglichkeiten kann eine Fläche im Gewerbepark Ihrem aktuellen Nutzungsbedarf angepaßt werden. Auch wenn sich Ihre Bedürfnisse während der Mietzeit ändern, stehen vielfältige Möglichkeiten zur Vergrößerung oder zur Verkleinerung Ihrer Fläche zur Verfügung. Der individuellen Gestaltung sind also fast keine Grenzen gesetzt.

Die Mietpreise richten sich nach Ausbau und gewünschter Zusatzausstattungen.

Die hier aufgeführten Ausstattungsmerkmale der Hallen-/Büroflächen sind unverbindlich. Sie sind Gegenstand der Vertragsverhandlung zwischen Mieter und Vermieter.

Für alle zu vermietenden Flächen werden monatliche Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von z. Zt. 0,90 € /pro m² mit jährlicher Abrechnung erhoben. Im Vergleich zu anderen Gewerbeobjekten liegen unsere Betriebskosten sehr günstig. Bei den Büros fallen separate Heizkostenvorauszahlungen an. Unsere Mieter können Strom und Gas zu besonders günstigen Konditionen beziehen, ein klarer Standortvorteil für den Gewerbepark-Süd. Die Kosten werden quartalsweise abgerechnet.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, einschließlich aller Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Es stehen ausreichend Parkplätze zum Preis von 35,00 € - 40,00 € pro Monat zur Verfügung.

Sämtliche Preise sind Nettopreise, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stadtnah in Hilden gelegen profitieren die Mieter und deren Mitarbeiter von der optimalen Verkehrsanbindung an die Ortsbuslinie O 3 (Haltestelle Gewerbepark-Süd), von der Nähe zur S-Bahnlinie S 1 (Solingen – Hilden – Düsseldorf-Hbf. – Düsseldorf-Flughafen – Ruhrgebiet - Dortmund) und von der wenige Gehminuten entfernten Innenstadt.

Verkehrstechnisch ist die Nähe zu den Autobahnen A3, A46, A59 und A542 hervorzuheben.

Eine Besichtigung ist jederzeit in Abstimmung mit der Verwaltung möglich.